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2018年绵阳超5万㎡商业项目还有这些要入市!

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发表于 2017-12-21 10:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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编者按:不久前,赢商网在《大数据:绵阳已有商业项目超76座 共计逾545万方》一文中曾对绵阳已有商业(在建及已开业)做过一些基础分析,并对未开业项目做了重点盘点。近日,赢商网小编为更好的让大家了解绵阳大体量未开业商业项目近况,对绵阳超5万㎡的商业项目进行了实地调查,希冀以此增加人们对绵阳商业的关注与了解。
  岁末年初,2018年里又将有哪些商业项目入市?据赢商网不完全统计,目前,绵阳2018年商业体量在5万㎡以上的拟开业商业项目超8个,共计超48.5万㎡。
  绵阳夜景图 图片来源:天府社区
  据了解,2018年绵阳商业体量在5万㎡以上的拟开业项目主要分布在涪城区(4个)、游仙区(2个)、江油市(1个)、梓潼县(1个)。值得一提的是这些项目拟开业时间大多集中在下半年,仅2018年5月和10月,单月就有2个以上项目开业。
  就商业体量而言,拟开业项目体量主要集中在5万㎡和7万㎡这两个数值。东辰·九宜城城市奥莱广场、樊华广场、卓信金楠天街、紫金城广场均为5万㎡,其他除海悦银河城购物中心为7.5万㎡外,均为7万㎡的商业体量。
涪城区
  项目名称:绵阳东辰·九宜城城市奥莱广场
  商业体量:5万㎡
  拟开业时间:2018年5月
  主力店:金逸影城、德迈麦盛超市、大堡礁儿童海洋主题乐园、倍斯特健身
  赢商观察:目前项目工程进度已经基本竣工,外墙装饰有小部分还在做收尾工作,招商率已经达七成。项目将通过在楼顶打造天空农场+运动场概念模式,打造城市游玩旅游之地,吸引更多消费人群。

  项目名称:绵阳樊华广场
  商业体量:5万㎡
  拟开业时间:2018年8月18日
  主力店:太平洋影院、奇迹健身、屈臣氏、家福来电器
  赢商观察:项目商业属于全部自持,能更好的进行业态规划管理,工程进度也已基本竣工。招商中心已见主力店健身房工作人员的身影,同时据了解,整个项目也将会与政府联合打造城市金融中心。

  项目名称:绵阳中沅广场
  商业体量:7万㎡
  拟开业时间:2018年10月
  主力店:大地影院、欢乐派KTV、沃尔玛、先锋健身
  赢商观察:据了解,项目主力店已经进场,一楼部分门店已经开门营业,周边底商也多以餐饮为主。项目在正式营业前,将在明年7——9月份进行试运营。

  项目名称:绵阳卓信金楠天街
  商业体量:5万㎡
  拟开业时间:2018年1月26日
  主力店:中影星美巨洋影院、世纪万佳超市、菲特豪斯恒温健身房、斯坦福国际幼儿园
  赢商观察:据悉该项目为开发商打造的第一个综合体项目,目前招商已完成八成。商业部分将打造成天街系,以娱乐餐饮为主,在业态规划上将与相邻的绵阳CBD万达广场形成互补。
游仙区  
  项目名称:绵阳海悦银河城购物中心
  商业体量:7.5万㎡
  拟开业时间: 2018年9月
  主力店:香港天马影视、奇迹健身、永辉超市、家福来
  赢商观察:该项目为2018年拟开业的纯商业项目,以休闲、娱乐、餐饮为主。项目定位为区域性购物中心,以满足当前游仙区人们追求高品质生活的消费需求。

  项目名称:绵阳紫金广场
  商业体量:5万㎡
  拟开业时间:2018年5月
  主力店:嘉裕国际影城,北京都市优选生活超市,芒果纯K
  赢商观察:从工程进度来看,项目已经基本竣工,超市外墙部分的装饰也已经基本完成。项目定位为休闲、娱乐、餐饮及体验式业态的城市休闲中心,为2018年游仙区拟开项目中商业全部自持的项目。

梓潼县  
  项目名称:绵阳梓潼鑫驰梅西城市中心
  商业体量:7万㎡
  拟开业时间:2018年9月
  主力店:中环电影院、┅┅
  图:来源腾讯房产
  赢商观察:项目商业由购物中心+商业街区构成,位于梓潼县老城区。采用销售+自持的模式,目前正在全面招商阶段。

江油市  
  项目名称:青莲国际诗歌小镇
  商业体量:7万㎡
  拟开业时间:2018年10月1期部分开业
  赢商观察:该项目将分2期完成,打造国际旅游的度假小镇及李白文化朝圣地。项目位于李白故里江油市青莲镇,项目自身带有著名诗人李白文化IP,据悉也是唯一一个景区内拥有高铁站的项目。
  2016年,绵阳GDP总量排名仅次于成都,人均GDP在川内也排名靠前,人均收入及消费力高,市场整体消费能力毋庸置疑,为商业地产的发展奠定了良好的基础。不过,就目前发展现状而言,各区域之间商业发展差距较大,且存在同质化现象。
  针对绵阳未来商业发展,业内人士表示:绵阳目前尚无定位高端的商业项目,导致高端消费人群外流至成都等地。未来绵阳更需要高端商业项目、体验式项目为市场注入新鲜血液,进一步升级消费环境、改变消费者生活方式。

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  2.赢商网不完全统计,数据来自现场踩盘、公开信息及开发商确认,如有出入,欢迎纠正。

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发表于 2017-12-24 00:42 | 显示全部楼层
樊华广场也能打招城市金融中心?

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发表于 2017-12-24 00:44 | 显示全部楼层
2018年江油的时代广场和君贤广场都不开业?

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发表于 2018-5-31 10:39 | 显示全部楼层
喂!哥子!要整蛮你也整全呢!还有江油的宝龙广场跑哪去了???

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发表于 2018-5-31 16:49 | 显示全部楼层
青莲也算?目前应该是宝龙嘛
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